INVERSIONISTAS , EXCELENTE LOCAL COMERCIAL EN VENTA CON RENTA , 132.89 MTS2 + 42 MTS2 , CIUDAD EMPRESARIAL.

INVERSIONISTAS , EXCELENTE LOCAL COMERCIAL EN VENTA CON RENTA , 132.89 MTS2 + 42 MTS2 , CIUDAD EMPRESARIAL.
L. 1

Información General :
Operación : Compra venta
Destino : Comercial
Año de construcción :
Dirección: Ciudad Empresarial
Operador: Restaurant de Carnes.
Características del Activo :
Número de pisos : 1
Número de estacionamientos :
Superficie terreno (M²):
Superficie local (M²) : 132.89+42 de Terraza
Total superficie construida (M²) : 174.89

Información Contractual :
Fecha inicio contrato de arriendo : 2026
Fecha término contrato de arriendo : 2031
Duración del contrato (Años) :6
Canon de arriendo mensual: (UF) 96.67 [ Promedio escalonado.]
Canon de arriendo anual: (UF) 1.160

Información Financiera :
Valor comercial: (UF) 13.000
Valor Tasación : (UF)
CAP RATE BRUTO: % 8.92

Costos Asociados Anuales :
Contribuciones :(UF) 69.82
Seguro :(UF)
Capex :(UF)
Total Costos Anuales: (UF) 69.82

CAP RATE NETO : % 8.38