Inversionistas, 2 excelentes locales comerciales en venta con rentas , 102 mts 2 c/u , salida metro Irarrazabal.

Inversionistas, 2 excelentes locales comerciales en venta con rentas , 102 mts 2 c/u , salida metro Irarrazabal.

Información General : L 072
Operación : Compra venta
Destino : Comercial
Año de construcción :
Dirección:
Operador: Telas
Características del Activo  :
Número de pisos : 1
Número de estacionamientos : 0
Superficie terreno (M²):
Superficie local (M²) : 102
Total superficie construida (M²) : 102

Información Contractual :
Fecha inicio contrato de arriendo : 1/1/2003
Fecha término contrato de arriendo : 31/3/2027
Duración del contrato (Años) :
Canon de arriendo mensual: (UF) 50
Canon de arriendo anual: (UF) 600

Información Financiera :
Valor comercial: (UF) 9.330
Valor Tasación : (UF)
CAP RATE BRUTO: 6.43 %

Costos Asociados Anuales :
Contribuciones :(UF)
Seguro :(UF)
Capex :(UF)
Total Costos Anuales: (UF)

CAP RATE NETO : 5.89 %

Información General : L 076
Operación : Compra venta
Destino : Comercial
Año de construcción :
Dirección:
Operador: Ropa
Características del Activo  :
Número de pisos : 1
Número de estacionamientos : 0
Superficie terreno (M²):
Superficie local (M²) : 102
Total superficie construida (M²) : 102

Información Contractual :
Fecha inicio contrato de arriendo : 31/5/2025
Fecha término contrato de arriendo : 1/6/2030
Duración del contrato (Años) :
Canon de arriendo mensual: (UF) 46
Canon de arriendo anual: (UF) 552

Información Financiera :
Valor comercial: (UF) 9.330
Valor Tasación : (UF)
CAP RATE BRUTO: 5.91 %

Costos Asociados Anuales :
Contribuciones :(UF)
Seguro :(UF)
Capex :(UF)
Total Costos Anuales: (UF)

CAP RATE NETO : 5.42 %