FAVOR VER FOTOS , INVERSIONISTAS 3 EXCELENTE LOCALES COMERCIALES EN VENTA, CON RENTA , UF 37.796 , REGION DEL BIO BIO [SE VENDEN JUNTOS O POR SEPARADO.]
Descripción
FAVOR VER FOTOS , INVERSIONISTAS 3 EXCELENTE LOCALES COMERCIALES EN VENTA, CON RENTA , UF 37.796 , REGION DEL BIO BIO
SE VENDEN JUNTOS O POR SEPARADO.
Información General :
Operación : Compra venta
Destino : Comercial
Año de construcción :
Dirección: Región del Bio Bio
Operador: Joyería Argus / Farmacia y Perfumería Maicao
Características del Activo :
Número de pisos : 1
Número de estacionamientos :
Superficie terreno (M²): 277.36
Superficie local (M²) : 225.82
Total superficie construida (M²) :225.82
Información Contractual :
Fecha inicio contrato de arriendo :
Fecha término contrato de arriendo :
Duración del contrato (Años) :
Joyería : 3 Años renovables
Farmacia : 10 Años renovables con cláusula de salida con aviso 180 días.
Canon de arriendo mensual: (UF) 135
Canon de arriendo anual: (UF) 1.620
Información Financiera :
Valor comercial: (UF) 22.065
Valor Tasación : (UF)
CAP RATE BRUTO: 7.34 %
Costos Asociados Anuales :
Contribuciones :(UF) 51 Año
Seguro :(UF) 24 Año
Capex :(UF)
Total Costos Anuales: (UF) 75
CAP RATE NETO : 7%
Información General :
Operación : Compra venta
Destino : Comercial
Año de construcción :
Dirección: Región del Bio Bio
Operador: Farmacia Salcobrand [ Invirtió en remodelacion $ 150.000.000
Características del Activo :
Número de pisos : 1
Número de estacionamientos :
Superficie terreno (M²): 167
Superficie local (M²) : 167
Total superficie construida (M²) : 167
Información Contractual :
Fecha inicio contrato de arriendo : 11/2019
Fecha término contrato de arriendo : 11/2029
Duración del contrato (Años) : 10 años con cláusula de salida a partir del año 3.
Canon de arriendo mensual: (UF) 95
Canon de arriendo anual: (UF) 1.140
Información Financiera :
Valor comercial: (UF) 15.731
Valor Tasación : (UF)
CAP RATE BRUTO: 7.24%
Costos Asociados Anuales :
Contribuciones :(UF) 21 / Año
Seguro :(UF) 17/ Año
Capex :(UF)
Total Costos Anuales: (UF) 38
CAP RATE NETO : 7 %
Detalles
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Precio:UF 37796
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Arriendo o venta:
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Número de Pisos:1
